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“楼控”影响正在发酵
【出 处】:
房地产市场
投机性需求
发酵
房价上涨
调控政策
土地增值
保障性
【作 者】:
孙笑笑
【摘 要】中央政府的房控方向非常明确,坚决抑制投机性需求,控制房价上涨,促进房价合理回归。大力建设保障性住房,同时满足市场上一些刚性的自住房需求。经过两年多调控,投机性需求基本上被挤出了市场,房价上涨幅度基本得到控制。房地产调控初见成效,但依然不稳定,必须坚持调控政策不动摇,明确了楼市调控政策一路向前的政策信号。未来中国房地产市场的自住性需求、改善性需求的空间还比较大,但市场的增长速度一定是下降的。在土地的招拍挂市场上,土地增值的空间也是非常有限了,那些专业化能力强和品牌信誉好的企业,在今后的市场中将会逐渐占据优势。
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